Costruisci il tuo futuro
su un'isola paradisiaca

Firmiamo 2 contratti: uno prima di effettuare la prenotazione e un altro una volta terminata la costruzione con la nostra società indonesiana PT Levels Hotels Indonesia, con NIB 020000090380, registrato nella sezione KBLI 68110, che secondo la legislazione locale ci concede una licenza per eseguire attività di compravendita e locazione di immobili tra cui case, appartamenti, edifici residenziali e per altri usi.

Le rate mensili per l’acquisto della casa devono essere pagate il mese successivo al pagamento della prenotazione. Le spese condominiali vengono pagate una volta che la casa è terminata e consegnata.

L’inaugurazione della residenza è prevista per ottobre 2022.

Dovresti pagare tramite bonifico bancario. L’addebito diretto non è possibile.

L’inadempimento o ritardo di uno qualsiasi dei pagamenti per l’acquisto della casa o delle spese condominiali implica l’annullamento del contratto e la perdita della proprietà.

Per questo motivo, ti consigliamo di pagare le commissioni con almeno due settimane di anticipo e con mezzi veloci ed economici come Transferwise.

Ti invieremo un’e-mail di conferma.

Non devi pagare tasse extra in Indonesia sulla casa. Siamo i proprietari del terreno e quindi i responsabili del pagamento dei canoni. Devi solo pagare le tasse, se necessario, sui benefici ottenuti, nel tuo paese di residenza.

Insieme alla prenotazione, firmeremo un contratto online tramite l’App Pandadoc, che è una terza parte di fiducia ed è pienamente valida. Il prezzo indicato su questo sito è il prezzo finale dell’appartamento, tasse incluse.

Se lo desideri, possiamo firmare un contratto di persona a Bali. Le spese di gestione sarebbero a tuo carico (circa € 250).

Se la tua residenza fiscale è in Spagna, è obbligatorio dichiarare i beni o i guadagni all’estero solo quando superano i 50.000 €. Fonte: Chávarri Abogados, El Pais. Tuttavia, consigliamo di consultare ogni situazione con un consulente.

Ogni tre mesi e in totale trasparenza riceverai un report dettagliato dello stato di avanzamento del progetto.

Nel caso in cui decidessi di annullare il contratto, nessuno degli importi versati verrà restituito.

Sì, secondo le nostre previsioni, tutti gli appartamenti saranno venduti entro la fine del 2020.

Per la tua sicurezza abbiamo inserito nel contratto una clausola con la quale ci impegniamo a rimborsare  tutti gli importi pagati se la tua casa non è pronta nell’ottobre 2022.

Secondo la legge indonesiana, non è possibile cedere la proprietà all’acquirente a vita. Per essere più precisi, dopo 79 anni e 11 mesi dobbiamo vendere il terreno ad un’altra azienda.

I contratti sono soggetti alla legge indonesiana.