Mereka mempercayai kami..
Beli hunian ecohouse The Startup Island siap tinggal dalam 3 tahun
Bangun masa depan
di pulau surga
Bukan hanya hunian
Namun juga bagian dari ekosistem ekslusif yang cocok bagi para pengusaha, dimana Anda dapat tinggal dan menggapai mimpi menjadi nyata.
Berikut kondisi yang layak Anda dapatkan:
- Beli rumah hanya dalam 3 tahun.
- Kediaman mewah dengan panorama pantai, ruang kerja bersama dan kolam renang serta fasilitas lain.
- Hidup dalam lingkungan alam yang jauh dari polusi dan kebisingan.
- Keuntungan pengembalian 15-20% per tahun.
- Tanpa kredit jangka panjang dan mulai dari IDR 100jt
Anda telah membangun perusahaan Start-up. Semuanya berjalan penuh lika-liku, namun Anda yakin untuk tetap melanjutkan dan telah melalui banyak tantangan. Anda sekarang telah mapan dan ingin menikmati hidup, ingin terus bekerja dari rumah dan menjadi bos bagi diri sendiri.
Dimanakah batasannya?
Anda sadar bahwa Anda memang menginginkan lebih dan Anda yakin bahwa kehidupan yang Anda cari tidaklah sesulit itu.
Kami benar-benar memahami Anda.
Kami adalah pengusaha seperti Anda
Kami terinspirasi oleh cerita-cerita dalam membangun usaha dengan pengalaman unik, oleh itu kami siap membantu pengusaha dan pegembara digital seperti Anda untuk mewujudkan mimpi.
Jadi Anda dapat mewujudkan mimpi masa depan menjadi lebih baik tanpa beban kredit jangka panjang selama 30 tahun.
Tutup mata Anda dan bayangkan sebuah pulau surga.
Ya, seperti yang Anda bayangkan, pulau Karimunjawa.
Sebuah pulau yang penuh ketenangan di utara pulau Jawa, Indonesia, penuh dengan pulau-pulau kecil serta perairan jernih yang dihuni oleh fauna air yang luar biasa.
Begitu Anda sampai, pohon-pohon kelapa dan bakau menyambut ada: ya, Anda telah sampai di surga.
Pulau utama nya ialah Pulau Karimunjawa, dimana kompleks hunian berada.
Berikut beberapa penduduk asli yang tinggal di sekitar pelabuhan dan wilayah komersial di pulau.
Tapi… mengapa Karimunjawa?
Sangat sederhana: karena ada kenyamanan di Barat jantung pulau Karimunjawa.
- Pulau yang aman, tanpa polusi dan cuaca yang nyaman sepanjang tahun (23 °C and 30 °C).
- Terletak hanya 30 menit dari Bandar Udara Internasional Semarang.
- Dengan semua kebutuhan: air minum, listrik, Wi-Fi, food court dan mesin ATM.
- Tersedia kantor polisi dan rumah sakit yang buka 24 jam.
Namun, masih ada lagi:
Ada satu alasan lagi mengapa harus ke Karimunjawa
Pulau yang aman
Benar-benar tempat yang jauh dari kejahatan serta adanya kantor polisi serta rumah sakit.
Anda tidak akan melewatkan apapun
Disini Anda punya segalanya termasuk kenyamanan dari polusi udara yang bising.
Biaya Hidup
Biaya hidup sangat terjangkau dibanding di luar negeri. Dapatkan lebih banyak uang untuk disimpan.
Mudah dijangkau
Dari Bandar Udara Internasional Semarang serta kapal dari Jepara.
Mudah berpergian
Dengan membeli atau menyewa motor hanya sekitar IDR 500 rb / bulan. Hanya setengah jam dari utara ke selatan pulau.
E-Niaga
Dengan beragam marketplace seperti Tokopedia yang dalam 2 atau 3 hari akan mengantarkan pesanan ke rumah Anda.
Seperti apakah gambaran nya?
Sekilas, 35,000 meter persegi menghadap ke pantai.
Jika Anda melihat lebih dekat, Anda akan melihat resor dimana ada kumpulan tempat fitness dan kebugaran, rekreasi serta kewirausahaan yang berdekatan.
Dan yang terbaik: ini adalah alternatif yang berkelanjutan dan terjangkau untuk memiliki rumah hanya dalam 3 tahun.
There is space for two different areas: the residential area and the main building with the common facilities.
Terdapat ruang untuk dua area berbeda: area hunian dan bangunan utama dengan fasilitas umum.
Ini kesempatan Anda untuk hidup dengan hati nurani ekologis di hunian premium dengan semua kenyamanan yang selalu Anda inginkan saat berada di rumah.
* Gambar yang ditampilkan adalah desain perkiraan, yang dapat dimodifikasi selama konstruksi.
Di seluruh wilayah lantai dua bangungan utama terdapat:
Beach Club kolam renang utama dan khusus keluarga.
Gym & Sports Club dengan lapangan bola, tenis serta basket.
Coworking and lounge ruang kerja bersama dan juga untuk acara dan pesta.
Restaurant
dan dapur.
Supermarket and laundry.
Dengan biaya komunitas sebesar IDR 1 jt / bulan.
Opening: Oktober 2022
Play Video
*Video yang ditampilkan adalah milik HGTV. Tata letak property yang ditampilkan berbeda dari yang ada untuk proyek The Startup Island.
Hunian Anda tanpa dampak kerusakan lingkungan
NASA telah memberi kita petunjuk: membangun rumah dengan tanah dan bahan yang paling ekologis serta tahan dan ramah lingkungan yang ada.
Dengan sistem konstruksi yang sangat inovatif dan tanpa membutuhkan mesin, dampak lingkungan dari rumah Anda sangat minim.
Seluruh hunian adalah apartemen studio seluas 32 meter persegi dengan:
- Ruang terbuka kamar tidur, ruang tamu dan dapur.
- Sebuah kamar yang lengkap.
- Air minum.
- Listrik dan koneksi internet yang cepat.
Itu semua akan menjadi milik Anda.
Dan dapat mendekorasi sesuai selera dengan melengkapi perabotan sesuka Anda serta disesuaikan dengan kebutuhan baik keluarga, teman atau hewan peliharaan Anda.
Kami juga menawarkan pilihan untuk persewaan apartemen dengan biaya pengembalian bulanan untuk Anda yang sangat menarik. Kami akan mengurusnya!
100% Hidup Ekologis
Kami berkomitmen untuk ekologi pulau Karimunjawa
Oleh itu, selain membangun hunian yang ramah lingkungan. Kami juga berupaya:
- Memasang panel surya untuk memasok energi ke ruang umum.
- Memasang desalinasi tenaga surya untuk memasok air ke rumah dan sebagian penduduk lokal secara gratis.
- Menanam karang untuk melestarikan terumbu karang di pulau.
- Mengatur pembersihan pantai.
Sebagai penghuni masa depan, kami mendorong Anda untuk membenamkan diri dalam budaya lokal sejak hari pertama dan berpartisipasi dalam kehidupan sehari-hari pulau untuk semakin memperkaya pengalaman penting ini.
Sebuah lingkungan yang ideal untuk keajaiban Startup
Jika Anda ingin menjadi pemenang, Anda harus mengelilingi diri Anda dengan pemenang.
Kami telah melakukannya dan tahu bahwa hidup dengan orang-orang, yang memiliki DNA kewirausahaan yang sama, membuat Anda semakin besar.
Kami ingin Anda membiarkan ide Anda mengalir dan mewujudkannya dalam koeksistensi dengan digital nomad lainnya.
Pusatnya adalah Coworking, di mana Anda dapat mengerjakan bisnis Anda dengan ditemani wirausahawan lain: orang-orang yang cerdas dan bersemangat yang berpikir seperti Anda dan mengalami hidup dengan cara yang sama seperti Anda.
Dan agar setiap langkah Anda sangat besar, kami telah membuat Pabrik Startup:
Pabrik Startup
Program pelatihan untuk wirausahawan dengan hackathon berupa mentoring tentang hal terbaru di dunia digital.
Tujuannya sangat jelas: memberi Anda semua alat yang Anda butuhkan untuk meluncurkan produk dan layanan baru ke pasar.
Kami membuatnya sangat mudah untuk Anda; keputusan ada di tanganmu.
Dan jika Anda masih ragu, kami akan memberi Anda sedikit dorongan …
Sebuah investasi dengan perkiraan pengembalian sebesar 15-20%
Diperkirakan keuntungan sekitar IDR 8M dalam 80 tahun.
Terdengar menarik bukan?
Berikut adalah formula nya:
- Anda membeli rumah dan membayar dalam 33 bulan.
- Kami mencari penyewa dan Anda menerima pemasukan bulanan.
Ya, setiap bulan; meski rumah Anda belum disewa.
Karena kami mendistribusikan keuntungan dengan pemilik yang menggunakan jasa kami.
Dengan cara ini kami menjamin Anda penghasilan pasif sepanjang tahun.
Sekarang mari bicara soal angka
Kami merangkum...
Beli rumah Anda sekarang mulai € 7,488 * dengan masa konsesi 80 tahun (hingga tahun 2100). Harga ini dapat naik pada Januari 2021 dengan harga standar € 65.000.
Setelah melakukan reservasi, rumah dibayar 1 kali pembayaran atau dicicil selama 36 bulan.
Anda bisa membeli rumah dengan maksimal tiga orang dengan ketentuan sebagai berikut:
Klik di sini untuk mengetahui tentang harga 1 apartemen, tergantung pada jumlah pemiliknya.
Price for 1 owner
Price for 2 owners
Price for 3 owners
Price for 4 owners
Price for 1 owner
Jumlah pemilik: 1
Pembayaran tunggal: € 29.950
Pembayaran dengan cicilan selama 36 bulan: 6.738 € (reservasi 875 € + 36 pembayaran bulanan sebesar € 174 + pembayaran akhir sebesar 858 €)
Price for 2 owners
Jumlah pemilik: 2
Pembayaran tunggal: 14.475 € p.p.
Pembayaran dengan angsuran selama 36 bulan: 15.975 € contoh (reservasi € 1.750 + 36 pembayaran bulanan sebesar € 347,5 + pembayaran akhir € 1,715)
Price for 3 owners
Jumlah pemilik: 3
Pembayaran tunggal: 9,883 € p.p.
Pembayaran dengan angsuran selama 36 bulan: 10.650 € p.p. (reservasi € 1.167 + 36 pembayaran bulanan sebesar € 232 + pembayaran akhir € 1.144)
Price for 4 owners
Jumlah pemilik: 4
Pembayaran tunggal: 7.988 € p.p.
Pembayaran dengan cicilan selama 36 bulan: 7.988 € p.p. (reservasi 875 € + 36 pembayaran bulanan sebesar € 174 + pembayaran akhir € 858)
Biaya tetap
Sejak saat penyerahan apartemen, biaya tetap bulanan adalah sebagai berikut:
- Biaya komunitas dengan akses ke semua area umum: IDR 1jt an / bulan
- Air: biaya tetap IDR 100rb an / bulan sesuai dengan konsumsi Anda.
- Listrik dan layanan Internet: sesuai dengan konsumsi.
-
Biaya lain: perbaikan yang diperlukan karena penggunaan rumah secara normal.
Pilih untuk tinggal di rumah Anda atau sewa melalui kami dengan estimasi pengembalian IDR 9jt / bulan
Bagaimana cara nya
Berikut langkah-langkah untuk membeli rumah di Karimunjawa:
STEP 1
Anda menghubungi kami dan kami menyiapkan kontrak reservasi Anda.
STEP 2
Anda membayar biaya bulanan dan setiap tiga bulan kami mengirimkan laporan rinci tentang status proyek.
STEP 3
Pada bulan Oktober 2022 Anda memiliki rumah yang siap untuk ditinggali atau disewakan.
Siapa saja dibalik Startup Island?
Biarkan kami memperkenalkan diri…
Kami adalah Digital Nomads OU yang menciptakan lingkungan dengan semua yang Anda butuhkan untuk meluncurkan ide kewirausahaan.
Pada tahun 2014 kami menyelenggarakan acara pertama kami, Startup Mansion, di mana 32 wirausahawan Spanyol tinggal di New York, sebuah pengalaman akselerasi yang unik dengan tujuan untuk mengembangkan berbagai proyek digital.
Sejak saat itu, kami telah menciptakan pengalaman di seluruh dunia yang sesuai dengan formula kesuksesan kami: menyediakan lingkungan yang ideal bagi wirausahawan digital seperti kami untuk mewujudkan proyek mereka.
Dalam beberapa tahun terakhir, banyak pengembara mengusulkan untuk membuat tempat yang menggabungkan gaya hidup tenang di pulau yang indah dengan aspek kewirausahaan.
Dan inilah kami.
Carlos de Ory
Managing Director & Founder
He is a mentor in Startup Accelerators, specialized in marketing, SEO and SEM. He is also the founder of Happy Low Cost, one of the most popular travel websites in Spain. He has 6 years of experience in the Real Estate sector in Indonesia.
Viktoria Tows
Marketing Manager & Creative Director.
Graduated in tourism and event organization with extensive experience in business travel in Germany, the United Kingdom and Japan. She is also an expert in Social Media, Marketing and Content Creation.
Pascual Aparicio
Project & Business Advisor
He dedicates himself to advising in Entrepreneurship and Innovation. He currently manages the Orange Startup Program #Lánzate. He is the founder of Madrid Tech City and a mentor in entrepreneurial initiatives such as Bridge For Billios, Conector and Open Future.
Álvaro González Valiente
Hotel Manager Advisor
He is an experienced Hotel Manager with the management of 4* and 5* establishments in Spain, Morocco and France on his resume. Its strengths are retail, occupancy management and overbooking.
Patricia Montero
Country Manager Spain
Is an entrepreneur that found her own business. She is an enthusiastic traveler and always seeks for the best opportunities. This is how she reached us and expressed her willing on working in this project. Her selling and marketing abilities acquired in past work experiences are a key resource to reinforce the team.
Edher Irwantoro
Island Manager
Several years of experience as a general manager of hotels in Karimunjawa. He has hundreds of key contacts in Semarang, Jepara and Karimunjawa.
Nuestras experiencias Startups alrededor del mundo
Mari merangkum…
Bergabung dengan Startup Island maka inilah yang Anda dapat:
Sebuah hunian ekologis dengan semua kenyamanan.
Kehidupan mewah di dekat pantai dan pulau surga Karimunjawa.
Lingkungan yang kondusif untuk pengembangan proyek usaha Anda.
Kesempatan investasi dengan pengembalian modal yang besar.
FAQ
Mari selesaikan keraguan Anda
Proyek Startup Island
Detail apa yang dapat Anda berikan kepada saya tentang perusahaan Anda?
Kami menandatangani 2 kontrak: satu sebelum membuat reservasi, dan satu lagi setelah konstruksi selesai dengan perusahaan Indonesia kami PT Levels Hotels Indonesia, dengan NIB 020000090380, terdaftar di bagian KBLI 68110, yang menurut peraturan daerah memberi kami izin untuk melaksanakan bisnis untuk penjualan dan persewaan real estat termasuk rumah, apartemen, bangunan tempat tinggal dan untuk penggunaan lain.
Detail apa yang dapat Anda berikan kepada saya tentang perusahaan Anda?
Kami menandatangani 2 kontrak: satu sebelum membuat reservasi, dan satu lagi setelah konstruksi selesai dengan perusahaan Indonesia kami PT Levels Hotels Indonesia, dengan NIB 020000090380, terdaftar di bagian KBLI 68110, yang menurut peraturan daerah memberi kami izin untuk melaksanakan bisnis untuk penjualan dan persewaan real estat termasuk rumah, apartemen, bangunan tempat tinggal dan untuk penggunaan lain.
Kapan Anda mulai menagih saya biaya bulanan?
Cicilan bulanan untuk pembelian rumah harus dibayar sebulan setelah pembayaran reservasi. Biaya komunitas dibayarkan setelah rumah diselesaikan dan dikirim.
Kapan saya akan memiliki akses ke apartemen saya?
Peresmian hunian dijadwalkan pada Oktober 2022.
Bagaimana cara saya membayar cicilan bulanan?
Anda harus membayar melalui transfer bank.
Apa yang terjadi jika ada penundaan atau tidak adanya pembayaran biaya?
Kegagalan atau penundaan pembayaran untuk pembelian rumah atau biaya komunitas menyiratkan pembatalan kontrak dan hilangnya properti.
Untuk alasan ini, kami menyarankan Anda untuk membayar biaya setidaknya dua minggu sebelumnya dan dengan cara yang cepat dan murah seperti Transferwise.
Bagaimana saya tahu bahwa Anda telah menerima transfer?
Kami akan mengirimkan email konfirmasi kepada Anda.
Pajak apa yang termasuk dalam harga rumah?
Anda tidak perlu membayar pajak tambahan di Indonesia atas rumah tersebut. Kami adalah pemilik tanah dan oleh karena itu, kami yang bertanggung jawab membayar biaya. Anda hanya perlu membayar pajak, jika perlu, atas keuntungan yang diperoleh, di negara tempat tinggal Anda.
Apakah saya harus membayar biaya manajemen?
Bersama dengan reservasi, kami akan menandatangani kontrak online melalui Aplikasi Pandadoc, yang merupakan pihak ketiga tepercaya dan sepenuhnya valid. Harga yang tercantum di situs ini adalah harga akhir apartemen, termasuk pajak.
Jika Anda mau, kami dapat menandatangani kontrak secara langsung di Bali. Biaya pengelolaan akan ditanggung oleh Anda (sekitar IDR 4jt)
Kewajiban pajak apa yang saya tanggung sebagai pemilik saat menyewa properti?
Jika tempat tinggal pajak Anda berada di Spanyol, itu hanya wajib untuk menyatakan aset atau penghasilan di luar negeri jika melebihi € 50.000. Sumber: Chávarri Abogados, El Pais. Namun, sebaiknya konsultasikan setiap situasi dengan penasihat.
Bagaimana Anda akan memberi saya informasi tentang perkembangan properti?
Setiap tiga bulan dan dengan transparansi total, Anda akan menerima laporan terperinci tentang kemajuan proyek.
Bisakah saya menarik diri dari proyek kapan saja?
Jika Anda memutuskan untuk mengakhiri kontrak, tidak ada jumlah yang telah dibayarkan yang akan dikembalikan.
Apakah proyek tetap berjalan meskipun tidak semua rumah terjual?
Ya, menurut perkiraan kami, semua apartemen akan terjual pada akhir tahun 2020.
Demi keamanan Anda, kami telah menambahkan klausul dalam kontrak yang dengannya kami mengembalikan semua jumlah yang dibayarkan jika rumah Anda belum siap untuk dimasuki pada Oktober 2022.
Apa yang terjadi setelah 80 tahun konsesi rumah?
Menurut hukum Indonesia, tidak mungkin menyerahkan properti kepada pembeli seumur hidup. Lebih spesifiknya, setelah 79 tahun 11 bulan kami harus menjual tanah tersebut ke perusahaan lain.
Legislasi apa yang berlaku untuk semua prosedur?
Semua kontrak tunduk pada hukum Indonesia.
Persewaan rumah
Pendapatan sewa yang diharapkan adalah IDR 9jt / bulan, apakah perkiraannya bersih atau kotor?
Perkiraannya kotor, selain biaya.
Ini adalah perkiraan perhitungan karena harga sewa pada tahun 2080 setidaknya akan dua atau tiga kali lipat dari harga sekarang.
Sebagai perusahaan kami adalah yang pertama tertarik memiliki tingkat hunian yang tinggi karena kami memperoleh komisi untuk setiap sewa.
Bagaimana Anda akan menyewakan rumah?
Kami akan memasarkan paket ke perusahaan yang menyelenggarakan retret dan pengalaman menyelam. Kami akan mempublikasikan rumah di portal seperti Booking, Hoteles.com, Airbnb atau Agoda dan kami akan mengatur pengalaman kami sendiri, seperti kursus pemasaran, retret yoga, retret kebugaran, kelas memasak, menyelam, dll.
Jika saya menyewakan apartemen saya dengan Anda, bagaimana kami mengelola konsumsi air, listrik, dan Internet?
Anda hanya perlu membayar biaya konsumsi rata-rata untuk semua apartemen yang disewa setiap bulan.
Apakah saya harus melengkapi rumah untuk menyewanya?
Ya, semua apartemen pasti berperabot, ber-AC, dan memiliki layanan air, listrik, dan Internet.
Bagaimana jika saya ingin menyewakan apartemen saya?
Jika Anda meninggalkan rumah untuk disewakan kepada kami, kami ingin Anda memberi tahu kami setidaknya 3 bulan sebelum masa inap yang Anda inginkan.
Bagaimana Anda mengirimkan penghasilan saya dari sewa apartemen saya?
Setiap tiga bulan kami akan mengirimkan laporan rinci tentang sewa rumah Anda bersama dengan transfer bank.
Kehidupan di Pulau
Bagaimana cara saya datang ke pulau?
Karimujawa dilayani dengan sangat baik oleh pesawat. Bandara ini terhubung dengan Semarang dan Surabaya, dua kota utama di negara ini. Perjalanan memakan waktu sekitar 30 menit dan harga penerbangan sekitar IDR 400rb.
Pilihan lain (meski lebih lambat) adalah kapal feri yang berangkat dari Jepara; Perjalanan memakan waktu sekitar 2 jam dan biayanya sekitar IDR 200rb per penumpang.
Berapa biaya hidup di pulau?
Indonesia adalah salah satu negara termurah di dunia. Sebagai gambaran, orang asing dapat tinggal di negara dengan biaya bulanan rata-rata antara IDR 3jt – 13jt (selain biaya sewa tinggal).
Apakah aman tinggal di Karimunjawa?
Penduduk pulau itu sangat tenang dan ramah. Menjadi populasi kecil (sekitar 10.000 orang) banyak dari mereka mengenal satu sama lain dan suasananya adalah salah satu kedekatan dan keakraban. Selain itu, kediaman akan memiliki pengawasan 24jam.
Koneksi internet penting untuk pekerjaan saya, apakah cepat di pulau?
Telkomsel adalah perusahaan telekomunikasi terkemuka di Indonesia yang menawarkan koneksi seluler 4G cepat (hingga 100 Mbps) dengan harga sekitar IDR 50rb untuk 15 Gb.
Perusahaan ini juga menawarkan koneksi kabel, dengan kecepatan 100 Mbps.
Apakah ada toko untuk menyimpan makanan, obat-obatan dan pakaian di dekat sana?
Ya, di kediaman Anda akan memiliki supermarket tempat Anda dapat membeli apa yang Anda butuhkan.
Selain itu, Anda dapat memesan secara online dan menerimanya dalam 2 atau 3 hari.
Apa saja layanan kesehatan di pulau?
Puskesmas Karimun Jawa adalah pusat kesehatan darurat di pulau ini, dengan layanan 24jam dan akses yang mudah.
Rumah sakit terdekat ada di Jepara, sekitar 80 km dengan perahu. Itulah mengapa penting bagi Anda untuk memiliki asuransi kesehatan.
Di mana saya bisa mendapatkan uang untuk belanja kebutuhan?
Di pulau itu ada ATM bebas biaya dengan kartu Bnext, Revolut atau N26.
Bagaimana saya bisa berkeliling pulau?
Kendaraan paling populer di pulau ini adalah sepeda motor. Kamu bisa membeli yang second hand seharga sekitar Rp 7jt dan menjualnya saat kamu tidak lagi membutuhkannya. Anda juga bisa menyewanya mulai dari Rp 500rb per bulan.
The residence and the houses
In which part of the island is the residence going to be located?
In the north of the island, since it has ample spaces to build the residence and is very close to the airport.
Can I choose the house I want?
Yes, as you will see in the contract, we will offer the houses in order of registration.
Do the houses come furnished?
You can furnish the apartment to your taste with local companies or with IKEA. We will also offer to furnish the house. There will be 3 different design concepts with different budgets.
What security measures does the residence have?
Access to the residence will be granted by identification card.
There will be security cameras, both at the entrance of the residence and at the houses.
You can optionally install an alarm in your home.
Can I live there with my family?
Of course. You can come to live or spend time on the island with your family.
You just have to remember that children under 16 cannot access the Coworking or the gym. The rest of the facilities are totally free for the little ones.
Can I bring my pet?
Yes, the residence is pet friendly. The only thing is that your furry friend cannot access the common areas.